商品開発【1案件につき2人1組で担当】仕入れ物件の調査や管理・運営に関する計画策定
どんな仕事か
【募集背景】 人員補充のため 【業務内容】 商品化担当業務 ・仕入案件の調査 ・管理運営方針策定 ・販売資料作成確認等 【具体例】 ▼現地・書面の調査 ・建物や設備の調査（劣化・仕様・使用制限など） ・賃貸借、契約調査（賃料／稼働状況、オーナーリスクなど） ・関係者ヒアリング ・管理実態把握 ▼課題の是正／改善の提案・実行 ・法的・技術的リスクの是正 ・社内建築部門へのバリューアップ提案 ▼管理・運営計画の策定 ・今後の運営形態の検討 ▼販売資料の作成支援 ・販売資料用の情報提供 ◎仕入れ・建築・賃貸管理・営業・販売資料作成など他部門と連携をとりながら業務推進します。 ◎並行して2件程度の案件を担当します。手がける物件エリアは首都圏が中心です。 ◎数億円規模の物件を扱える、スケールの大きな仕事です。 【入社後のながれ】 OJTにて業務を覚えていただきます。まずは先輩に同行しながら、調査の観点や資料作成・関係者調整の基本を習得しましょう。その後、小~中規模案件を担当していただき、徐々に業務の幅を広げていただきます。 【内勤も外出もある働き方】 働き方の割合は、内勤6：外出4とオフィスワークがやや多め。調査業務のときは、実際に仕入れ物件を見に行きます。手がける物件の実物を目にできるため、思い入れを持って業務に向き合えます。 【案件は2人体制】 仕入れ直後は短期間でやるべき業務が集中しているため、分担できるよう1案件につき2人体制で進めています。また、パートナーがいることで、その場で相談・確認がしやすいメリットもあります。 【扱う商品】 「区分所有オフィス（R）」の商品化を行います。当社のメイン事業を支える重要な仕事のため、やりがいはひとしおです。
この仕事の魅力
【企業について】 1999年の設立以来、ただの不動産会社ではなく、「不動産 × 資産運用 × コンサルティング」を融合させた独自のビジネスモデルを展開しています。 中でも都心オフィスビルを“1フロアずつ所有できる”よう設計した 区分所有オフィス(R) は、業界の常識を覆す革新的なサービス。 これにより、多くの中小企業や投資家にとって“働く場所”だけではなく、“将来の資産”“会社の安定基盤”を手に入れる可能性を提供しています。 現在では全国へ事業を拡大し、幅広い顧客の資産形成を支える成長企業として注目されています。 【勤務時間】 9：00~18：00（休憩60分） 全社平均残業時間30時間 【休日・休暇】 ◎年間休日125日 ・完全週休2日制（土日） ・国民の祝日、GW、リフレッシュ休暇（≒夏季休暇）、年末年始休暇 ・有給、慶弔 【福利厚生】 ◆昇給年2回（評価による） ◆その他 ・資格取得支援 ・確定拠出型年金（別途一部会社負担） ・オンライン研修受講 ・各種表彰制度 ・従業員持株会 ・ベネフィット・ワン福利厚生加入 ・iPhone、iPad支給 ・インフルエンザ予防接種費用会社負担 ◆明確な正当評価で成長を実感 「130段階評価」 社員一人ひとりの成長や努力を公正に評価するために設けられた、130段階に分かれたグレード評価制度です。この制度により、年齢や社歴に関係なく、成果や成長度合いに応じて公平に評価されます。 「公平な賞与制度」 業績連動型181 段階の定量評価による賞与制度も整備されており、期初に数値目標を設定することで、目標達成に向けた具体的な行動計画を立てやすく、やり切った分、評価・成長が体感できます。 【制度】 ◆通勤手当：実費規程支給（5万円を上限/月） ◆企業型確定拠出年金3％分を別途支給（規程有） ◆ベネフィットステーション加盟 ◆従業員持株会 ◆ノー残業デー（水曜日） ◆社内部活動制度 【企業URL】 https://www.vortex-net.com/
必要なスキル・経験
【必須条件】 ・不動産業界経験 ・PCスキル：エクセル、Word、基本的な操作ができる
歓迎条件
【求める人物像】 ・コミュニケーション能力、調整能力がある方（社内外調整業務あり） ・事務能力がある方 ・素直に学べる方
選考プロセス
書類選考後、1~2回の面接実施
| 想定年収 | 500 ~ 706 万円 |
|---|---|
| ポジション | 商品企画・サービス企画 |
| 勤務地 | 東京都 |
担当エージェント
