不動産アセットマネジメント（大手証券グループ会社）
どんな仕事か
ファンド運用部・投資運用部 ◇ファンド運用部 ・再生可能エネルギー関連施設のAM業務 ＜業務内容＞ 再生可能エネルギー関連施設のアセットマネジメント業務。 ①太陽光発電所・系統用蓄電所などの設備管理や修繕管理の立案・実行 ②太陽光発電所・系統用蓄電所などのプロジェクトの運用計画策定・実績管理、投資家等への運用状況の報告や説明 ③プロジェクト関係者や外部委託先、役所・電力会社等との契約/許認可等管理など ・再生可能エネルギー関連投資案件のソーシング/DD/投資実務 ＜業務内容＞ ・再生可能エネルギー関連投資案件（FIT太陽光、非FIT太陽光、系統用蓄電所など）のソーシング/DD/投資実務 ・上記投資に関連した投資家の探索、プロジェクトファイナンスの調達実務 ・再生可能エネルギーファンドのファンドレイズ業務（進捗管理、投資家対応、エグゼキューション等） 投資案件の情報収集、仲介会社、投資家、プロファイレンダー等とのリレーションを取って頂き、案件情報の収集、交渉業務などを担って頂きます。 ・海外案件担当 ＜業務内容＞ ・海外不動産、主として米国不動産を投資対象とするファンドの組成及び運用業務 ・ファンド組成に伴う投資家の探索、案件のソーシング、ストラクチャーの検討、DD、社内承認手続き及びクロージング実務 ・現地ビジネスパートナー候補の探索やパートナー候補との協業に向けた折衝（上記業務は現地ビジネスパートナーとの協業により実施） ◇DLI投資運用部／DRP投資運用部 ・レジAM ＜業務内容＞ グループ証券リビング投資法人（上場REIT）又はグループ証券レジデンシャル・プライベート投資法人（私募REIT保有のレジ物件運用担当者。配属は、ご本人の希望・経験を鑑み面接の中で決定致します。 少数精鋭で幅広い業務を担当いただきます。 ・期中運営業務全般（保有物件の予算策定・予実管理・リーシング・工事管理等） ・PM会社のコントロール（リーシング管理、建物修繕等発注業務、未収管理等） ・長期修繕計画の策定・実行等保有物件のバリューアップ ・取得予定物件に関するドキュメンテーション、リーシングサポート ・運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ・その他、信託銀行対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務 ◇DHP投資運用部 ・ホテルAM ＜業務内容＞ グループ証券ホテル・プライベート投資法人（私募リート）のアセットマネジメント業務。 ―ホテルオペレーターに対してホテルの運営改善提案、ホテルオペレーターから受領する運営レポートおよび予算の分析 ―投資家への運用状況の報告および説明 ―信託銀行への報告およびPMへの指示 ―その他、継続鑑定評価取得などのリート運用業務
この仕事の魅力
大手証券グループのネットワークを活かしたビジネスを展開。プロパー社員、証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員より構成され、中途社員もなじみやすい風土。東京23区を中心に、首都圏且つ大型の物件案件に携わることが可能。
必要なスキル・経験
◇ファンド運用部 ・再生可能エネルギー関連施設のAM業務 ＜求める人物像＞ ・不動産（オフィス、レジ、物流施設等）などのオルタナティブ資産のAM業務経験者（再エネ業務経験不問） ・再エネ関連資産のAM業務経験者は尚歓迎 ・O＆M会社での再エネの管理・運営業務経験者でAM業務へのチャレンジに意欲をお持ちの方 ・再生可能エネルギー関連投資案件のソーシング/DD/投資実務 ＜求める人物像＞ 【必須】 ・事業投資におけるCFモデル作成、各種資料作成、ドキュメンテーションなどの基礎的な知識を有すること ・再生可能エネルギー関連分野に対し強い興味を持ち、最低限の知識をフォローしていること ・チームメンバー及び社内外各関係者とスムーズなコミュニケーションの為の対人ソフトスキルを有していること 【歓迎要件】 ・再生可能エネルギー分野への投資経験を有すること ・ファンド組成の経験を有すること ・プロジェクトファイナンスの調達実務経験を有すること ・海外案件担当 ＜求める人物像＞ 【必須】 ・海外又は国内ファンド組成に関して、ストラクチャー、金商法等の法務や税会計制度、事業収支策定、ファイナンスなどの基礎的な知識を有すること ・社内外向けのPower PointやExcel等を用いた案件資料作成や各種契約ドキュメンテーションの対応経験があること ・上記ファンド組成運用等に英語を用いて従事した経験があること（メールのみでも可） ・チームメンバー及び社内外各関係者とスムーズなコミュニケーションの為の対人ソフトスキルを有していること 【歓迎要件】 ・不動産（レジ、オフィス等）などのオルタナティブ資産のAM業務経験（国内不動産AM業務経験のみでも可） ・米国不動産の取得、保有、売却等の実務に従事した経験、または、米国不動産AMとの協業や折衝の経験 ・海外現地（米国に限らず）での駐在、現地取引先との間で英語を用いた協業や交渉等の経験 ・金融機関の経営企画部門等において、新規商品開発や事業開発等に従事した経験 ◇DLI投資運用部／DRP投資運用部 ・レジAM ＜求める人物像＞（①～③の何れかの経験者尚可） ・未経験のことでも自ら考え、能動的に業務に取り組める方。数字に基づいた客観的な視点からものごとを判断できる方。 ①不動産投資ファンドにおけるAM業務経験者（住宅AM経験者尚可） ②レジ系PM業務経験者で、不動産投資ファンド・リートとの取引経験がある方 ③信託銀行における不動産カストディ業務等の経験者 ◇DHP投資運用部 ・ホテルAM ＜求める人物像＞ ・リーダーシップを執って業務を遂行できる方 ・ホテルオペレーターを含む関係各所と協議・協力して資産価値の向上を図ることができるコミュニケーション能力の高い方 ・数字に基づいた客観的な視点から物事を判断できる方 ・積極的に学ぶ姿勢のある方 ・ホテルのアセットマネジメント経験者、ホテルオペレーターでの勤務経験者（マネジメント経験があれば尚可）、ホテル開発経験者
| 想定年収 | 700 ~ 1,500 万円 |
|---|---|
| ポジション | Associate / Senior Associate / Vice President |
| 勤務地 | 東京都 |
担当エージェント
