不動産ファンドにおける投資プロフェッショナル（アソシエイト、アナリスト）の募集

想定年収1,200 万円〜 1,800 万円勤務地東京都職種不動産金融

どんな仕事か

不動産投資およびアドバイザリービジネスの側面において、不動産の部署のみならず他のチームと密接に連携し、さまざまな財務分析、モデリング、調査、プレゼンテーション、および投資機会を確保するための第三者との交渉に関与いただきます。限定はしませんが、以下の業務内容が含まれます。投資:　１）新しい投資機会の特定、評価、およびアンダーライティングを支援し、ブローカーとの調整、リースエージェントとの市場調査、比較販売データの取得、キャッシュフロープロジェクションの作成を含む２）デューデリジェンス、取引構造化、外部関係者との交渉、文書化、およびクロージングプロセスに関与３）投資委員会に提出するための投資機会に関する内部メモの準備を支援資産管理: １）キャッシュフローバジェットの準備、資産管理者およびプロパティマネージャーとの定期会議への出席、第三者から提出された報告書のレビューなど、資産管理プロセスの　　さまざまな機能を支援２）最適な退出機会を特定するための売却/保持分析の実施３）売却プロセスの支援、退出戦略の設定、潜在的な買い手の特定、資産管理者およびブローカーとの調整、売却の主要条件の交渉および実行を含む調査/報告: １）市場調査を実施し、潜在的な買収に関する市場洞察を提供２）投資家向けのパフォーマンスレポートの準備を支援

この仕事の魅力

ペイシャンスキャピタルグループ株式会社（Patience Capital Group、以下PCG）は、2019年にシンガポールと東京に拠点を置く不動産＆プライベートエクイティ投資運用会社で、主に日本の不動産市場への投資に焦点を当て、日本観光関連資産および東京都心部・首都圏の住宅資産に特化したファンドを運営しており、日本の不動産およびプライベートエクイティ分野での投資経験を有し、これまでに200億米ドル以上の投資実績があります。また、不動産開発アドバイザリーやプロジェクトコンサルティングサービスも提供しています。最近の主な投資としては、1. 妙高高原リゾートプロジェクト: 新潟県妙高地域で進行中のリゾート開発で第1フェーズは2028年に完成予定で、ラグジュアリーホテルをはじめ、飲食、リテールなど、幅広いユニークな体験とサービスを提供予定です。２. 銀座商業施設の買収: 東京・銀座に位置する大型商業施設「東急プラザ銀座」の買収などがあります。PCGではこれら既存のファンドに携わりつつ、新しいファンドの立ち上げなど、様々な経験をすることが可能です。

必要なスキル・経験

• 金融、経済学、不動産、または関連分野の大学卒業者 • 1年以上の金融業界または不動産業界での経験、またはコンサルティングファームにおけるM&Aの経験 • 機会を迅速に評価するための簡易計算および詳細な分析を行う能力 • 強い財務モデリング、分析、およびプレゼンテーションスキルを持つ細部志向 • 強い対人およびコミュニケーションスキルを持つ • 組織内および第三者とのあらゆるレベルで両行な関係を築く能力 • 時間管理スキル

歓迎条件

• 宅建の資格があれば尚可・ビジネスレベルの英語力

選考プロセス

書類選考→1次面接→モデリングテスト→2時面接→最終面接

想定年収	1,200 万円〜 1,800 万円上記想定年収は賞与含む。それ以外にCarryの支給あり。
ポジション	不動産投資部門におけるアナリスト（経験2－3年）およびアソシエイト（経験4－6年）
勤務地	東京都オフィスは千代田線二重橋ビル直結の明治安田生命ビルの５Fにあり、皇居の緑を臨む、快適なオフィス空間で働くことが可能です。