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●会社の立ち位置と業務内容 当社は土地・建物オーナー様に都市開発のメリットをご提供するためのコンサルティング事業を手掛けています。 ●業務の概要 ・現地調査： 街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。 ・オーナー様との関係構築： 土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。 プロジェクトの推進： ・オーナー様にご...

城南・城西の人気エリアを中心に不動産開発用地の仕入業務を担当します。 （１）戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業 案件情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務を担当します。 ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討 ・事業計画の立案 ・商談、契約 ・各種手配（解体会社等） （２）チームマネジメント・部下教育　※適性やご希望に応じて決定 ・用地仕入れ営業担当の育成 ・営業部門のマネジメント全般 将来的にはマンション開発部門の業務に携わるチャンスもございます。 成長フェーズ特有の様々なチャンスがあり、さらなるキャリアアップとして役...

業者訪問や反響対応を中心に、自社開発する収益不動産用地の仕入業務を担当します。案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して対応します。検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、建築部門やリーシング部門などの関係各部署と連携・協力しながら業務を進めます。 （１）開発物件企画 （２）不動産売買契約・決済 （３）仲介業者への営業活動 （４）現地確認・役所調査 （５）事業収支の作成 （６）建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携 ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を担当していただく可能性もあります（キャリア自...

用地仕入（戸建用地）：東京都23区を中心とした戸建用地の仕入業務を担当します。エリア特性を鑑み土地売りの比率が高いですが、建売プロジェクトも手掛けます。 【戸建用地の仕入営業】 情報収集から事業計画立案、契約実行、販売までを担当します。 （１）不動産仲介会社や金融機関等からの物件情報収集 （２）現地調査、事業計画立案 （３）商談、契約業務 （４）解体、造成、施工など協力会社の各種手配 （５）物件完成までのプロジェクト管理 （６）販売会社への物件説明や営業フォロー 【チームマネジメント・部下育成（適性やご希望に応じて）】

マンションを中心とする不動産開発プロジェクトの企画から事業推進までを担当します。 （１）マンション商品の企画 （２）事業収支の策定・管理 （３）スケジュール・コスト管理

地権者や事業協力者等の立場から、地域の課題解決に資する再開発事業の推進業務を担当します。 案件発掘、行政・地権者・地域社会との関係性構築、地域特性に合った計画策定、再開発組合事務局対応など事業運営全般を幅広くコーディネート、推進します。 （１）基礎調査 （２）住民説明・合意形成の促進 （３）再開発準備組合の組成 （４）官公庁への各種申請・手続き （５）ディベロッパー・協力会社の選定 （６）再開発組合の認可申請 （７）事業全体の進行管理　など 基本的に設計部門の技術者とチームを組むため、お互いのスキルや経験を補い合いながら大規模プロジェクトに携わることができます。

物件取得を行う投資戦略部門のアクイジション担当として、私募リート・私募ファンドの不動産取得業務を担います。 幅広いアセットタイプを組み込むことで投資機会の拡大とポートフォリオ分散効果を図り、スポンサーであるグループの総合力を活かした運用戦略で投資主価値の最大化を目指します。 （１）案件情報のソーシング（スポンサー外からの取得を行う場合） （２）取得予定物件のバリュエーション （３）ドキュメンテーション （４）クロージング業務 （５）アセットマネージャーやファイナンス部門、またスポンサーとの連携 アセットタイプは、オフィスビル、商業施設、ホテル、レジデンス、ヘルスケア施設、物流施設、データセ...

不動産仕入部門のマネジャーとして、仕入およびメンバーマネジメントを担います。 （１）不動産仲介会社へのアポイント、訪問、情報収集 （２）現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況） （３）役所調査（都市計画、関連法規等） （４）設計部門と連携して企画検証 （５）グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼 （６）買付の申請、社内稟議手配 （７）契約調整（契約書面やスケジュール調整） （８）引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認） （９）引渡し業務 （１０）新卒など若手メンバーのマネジメント

■業務詳細： ・新規不動産事業の企画、開発、推進業務 ・不動産取引情報の収集 ・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討 ・開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行　等

ポジション：投資開発（用地） 業務内容： （１）用地情報の取得（個人NWに加えて協力なグループ用地部門連携） （２）収益物件の企画・事業計画の作成 （３）用地仕入れに向けた条件交渉・契約手続き